Viviendas entre medianeras, Edificio Teide

MEMORIA

Las ordenanzas municipales, fueron determinantes a la hora de la concepción de este proyecto, por un lado, la catalogación del edificio existente por el planeamiento del centro histórico de Sevilla que obligaba a mantener la fachada original, por otro, la obligatoriedad de retranquear 3 m la última planta y por último el poder inscribir una circunferencia de 3,3m de diámetro en el patio interior. Con estos condicionantes, el edificio se diseña con tres plantas, formado por dos viviendas en la planta baja y dos dúplex en la planta alta cuyo retranqueo hace que disfruten de unas terrazas a modo de áticos. La organización del edificio se concibe con una tipología de “casa patio”, con acceso directo al mismo, convirtiéndose en el elemento organizador del proyecto y que se concibe con esta forma cilíndrica para obtener la máxima edificabilidad, reduciendo el espacio libre a lo mínimo normativo, todo ello motivado por la escasa dimensión de la parcela.

FICHA TECNICA

EDIFICO DE VIVIENDAS TEIDE 2. SEVILLA

Localización: c/ Teide 2. Sevilla

Promotor: Inveryconsa

Arquitecto: Miguel Blázquez Gómez-Landero

Arquitecto técnico: Manuel Blázquez Gómez-Landero

Colaboradores: Lorenzo González Rubio

Estructura: Calconsa

Telecomunicaciones: Fernando Malet Navarro

Constructor: Construcciones Ariscaleñas S.L.

Superficie de intervención: 243,13 m2

Fotografías: Fotógrafos Asociados, Cornelia Esteefens